2 von 9 Wohnungen sind bereits verkauft.
In 9 Minuten im Zentrum – zuhause im Grünen
Eigentumswohnungen in Pichling mit klarer Architektur und direkter Anbindung nach Linz
LIV Parkview – Eigentumswohnungen zwischen Park & City
→ Jetzt unverbindlich anfragen:
Direkt am Park gelegen, mit Straßenbahn und Infrastruktur in Gehweite, entsteht mit LIV Parkview ein Wohnprojekt, das Natur, Exklusivität und urbane Anbindung ideal verbindet – nur wenige Minuten vom Linzer Stadtzentrum entfernt.
Was Sie erwartet:
- 9 exklusive Eigentumswohnungen – mit 2, 3 oder 4 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 91 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien
- Großzügige Freiflächen – je nach Einheit mit Eigengarten oder großem Balkon
- Nachhaltige Bauweise – Ziegelmassiv, Wärmepumpe, Photovoltaik
- Designausstattung auf hohem Niveau – Echtholzparkett, großformatige Fliesen, 3-fach-Verglasung
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
- Preise von € 296.065 bis € 560.574
LIV. PARKVIEW.
Architektur und Lebensqualität im Linzer Süden
„Der Name Parkview kommt nicht von ungefähr: Von den Wohnungen öffnet sich der Blick auf eine grüne Kulisse, die wie eine natürliche Parkwand wirkt und ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe schenkt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Lage, die beste Anbindung garantiert – Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
So entsteht ein Wohnprojekt, das das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise, eingebettet in Grünraum – und dennoch nur einen Schritt vom urbanen Leben entfernt.“
Jan Radlmüller, BSc | Assistent der Geschäftsführung
LIV-Living Invest Immobilien GmbH
54 - 91m²
verfügbare Wohnflächen
Frühjahr 2026
geplanter
Baustart
„Beim LIV-Parkview liegt mein Fokus darauf, die besonderen Anforderungen einer urban angebundenen Lage mit der Qualität eines naturnahen Wohngefühls zu vereinen.
Klare Linien, edle Rauchglasdetails und großzügige Freiflächen schaffen ein architektonisches Statement im grünen Süden von Linz.“
Baumeister Markus Fixl
BAUMENTOR GmbH
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch perfekte Anbindung und moderne Ausstattung überzeugt: Wohnen am Grünraum mit Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür – ein idealer Ausgangspunkt für komfortables, aktives und urbanes Leben.
Verfügbare Wohnungen · Stand Februar 2026
Finden Sie Ihr neues Zuhause
im LIV Parkview.
9 Wohnungen zwischen Park und Stadt — Garten-, Balkon- oder Penthousewohnung mit Süd- oder Ostausrichtung. Filtern Sie nach Ihren Wünschen.
Verkaufsstand 22 %
2 von 9 Einheiten vergeben
Bereits vergeben — diese Einheiten sind nicht mehr verfügbar
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entspricht 30 % vom Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten
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Hinweis: Diese Berechnung ist unverbindlich und dient ausschließlich der Orientierung. Sie ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung durch Ihre Bank. Tatsächliche Konditionen (Zinssatz, Laufzeit, Beleihung) hängen von Ihrer persönlichen Bonität ab.
In den Kaufnebenkosten enthalten: Grunderwerbsteuer 3,5 % und Eintragungsgebühr 1,1 % (jeweils auf Basis Kaufpreis × 1,018, inkl. Vertragserrichtungskosten), Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % zzgl. 20 % USt, sowie Pfandeintragungsgebühr 1,2 % des Kreditbetrags bei Fremdfinanzierung. Zusätzlich anfallende Beglaubigungs- und Barauslagen (ca. 500 € zzgl. USt) sind in dieser Berechnung nicht berücksichtigt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um EUR 8.250,- bzw. ein weiterer Carport-/Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,- erhältlich.
In den Kaufnebenkosten enthalten: Grunderwerbsteuer 3,5 % und Eintragungsgebühr 1,1 % (jeweils auf Basis Kaufpreis × 1,018, inkl. Vertragserrichtungskosten), Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % zzgl. 20 % USt, sowie Pfandeintragungsgebühr 1,2 % des Kreditbetrags bei Fremdfinanzierung. Zusätzlich anfallende Beglaubigungs- und Barauslagen (ca. 500 € zzgl. USt) sind in dieser Berechnung nicht berücksichtigt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um EUR 8.250,- bzw. ein weiterer Carport-/Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,- erhältlich.
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LIV Parkview — Ausstattung & Qualität
Jede Wohnung auf demselben hohen Niveau.
Ausstattung
LIV-Eigentumsstandard
Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Innentüren in Überhöhe.
Raumgefühl
2,60 m Raumhöhe
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen jede Wohnung in Tageslicht erstrahlen.
Betriebskosten
Wärmepumpe & Photovoltaik
Zukunftssichere Haustechnik sorgt für niedrige, planbare Betriebskosten – ob Sie selbst einziehen oder vermieten.
Terrasse & Garten
Erstanwuchspflege inklusive
Edle Rauchglasgeländer, großzügige Überdachungen und Keramikbelag auf der Terrasse – bei den Eigengärten ist die Erstanwuchspflege bereits im Kaufpreis enthalten.
LIV Parkview — Lage & Umgebung
In 1 Gehminute zur Bahn.
Zuhause mitten im Grünen.
Was sich andernorts ausschließt, ist hier Programm: LIV Parkview liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Siedlung – und gleichzeitig direkt an Straßenbahn und Bahnhof. Alle Wohn- und Freibereiche öffnen sich nach Süden oder Osten, dem Park zugewandt.
Mobilität
110 m
zum Lokalbahnhof – Straßenbahn und Bus liegen ebenso nah vor der Tür.
Alltag
840 m
zur Bank – Supermarkt, Apotheke und Schulen ebenfalls in Gehweite.
Erholung
2,3 km
zum Weikerlsee – Donauauen und Golfclub STÄRK gleich in der Nähe.
Süd- und ostseitig ausgerichtet. Keine Terrasse, kein Balkon und kein Eigengarten liegt zur Bahnlinie hin – alle Wohn- und Freiflächen blicken nach Süden oder Osten, ins Grüne und in die Sonne.
LIV Parkview · Fischerfeldstraße 33, 4030 Linz
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Jan Radlmüller, BSc
So könnte Ihr neues Zuhause aussehen: Übergabe Herbst 2027 – jetzt vormerken & Exposé sichern!
LIV-PARKVIEW
Es ist Zeit für Ihr neues Zuhause
Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.
Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.
Hier finden Sie uns:
Sankt Marien 9
4502 St. Marien
Oberösterreich
Kontakt aufnehmen:
T: +43 7227 / 20 543
E-Mail: office@livinginvest.at
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